海外買樓 保險業爭取進一步鬆綁

十月 17, 2013
Kay Choi

金管會開放壽險業投資海外不動產以來,僅去年國泰人壽以人民幣6.79億元(約新台幣32.6億元),買下上海東方金融廣場A座的五層樓,作為自用。目前保險業爭取金管會進一步鬆綁投資海外不動產規定,主要訴求包括增加投資地點、調整投資額度、開放母公司借款給子公司,以及特殊目的公司(SPV)不必新設,開放直接買進既有的公司等四項。

據了解,由於開放自用無助保險業去化資金,金管會今年5月進一步修正辦法,開放保險業可透過投資特定目的不動產投資事業,取得海外不動產,但依規定,壽險業的風險資本適足率(RBC)須200%以上,才能投資海外不動產。

目前富邦人壽董事會通過將購買紐約「Gem Tower」部分樓層,規劃透過在紐約設立特殊目的公司(SPV)方式投資。