財華社香港新聞中心

香港按揭證券公司總裁劉怡翔表示，參與安老按揭計劃的長者可以選擇10年、15年、20年固定年期，或者終身每月收取年金，銀行會就按揭總 欠款(包括利息)以複息計算利息，年息為最優惠利率(P)減2.5%，他表示，首批7間參與銀行會用同一個P計算，利率不論升跌，也不會影響年金，按證公 司會定期檢討利率。他稱，第二階段會有更多銀行加入。

安老按揭保費分兩部份，包括基本按揭及每月保費。基本保費分7期，由第4年至10年每年支付，每期費用為物業價值0.28%；每月保費則根據按揭總欠款計算，年利率為1.25%。他表示，費用看似高，但長者離逝後，剩餘款項將交還長者後人，因此按證公司風險不小。

另外，參與計劃的長者申請時需接受律師輔導，有關顧問收費每次約3000元，屬一次性支出。至於申請人要更改年金年期，或要一筆過提款，手續費1000元。申請成功首6個月內，申請人若要終止按揭計劃，並全數返還按揭貸款，按揭保費可獲全數退還，但要承擔相關的法律費用。